Volver a Sala de PrensaAhorro Corporación constituye un vehículo de inversión con Losan para la adquisición de hoteles para su explotación en alquiler
Madrid, a 20 de septiembre de 2006
El plan de crecimiento contempla una cartera de activos por importe de 900 millones de euros en tres años.
Madrid, 20 de septiembre 2006. Ahorro Corporación ha alcanzado un acuerdo con Losan Inversiones, compañía dedicada a la adquisición de hoteles para su explotación en régimen de alquiler, para constituir un vehículo de inversión especializado al que Losan aporta su cartera de hoteles y en cuyo capital se dará entrada a inversores institucionales cualificados. El vehículo cederá la gestión bajo un acuerdo a largo plazo a una sociedad participada mayoritariamente por Losan con presencia de Ahorro Corporación en el accionariado. Ahorro Corporación colaborará con esta sociedad a través de un equipo de profesionales multidisciplinar con experiencia contrastada en la gestión de vehículos de inversión y fondos de capital riesgo, en valoración y análisis de inversiones, en procesos de negociación de compraventa de empresas y en estructuración de operaciones apalancadas. Losan, como gestor del proyecto, aporta su experiencia contrastada en operaciones de adquisición de hoteles en Europa, con más de 200 millones de euros invertidos en cuatro países. Además, su especialización previa como operador hotelero le confiere una gran capacidad de negociación con las cadenas hoteleras, característica que le distingue de otras empresas del sector.
Losan cuenta con una cartera de 9 hoteles ubicados en Bruselas (4), Londres (2), París (2) y Zaragoza (1), alquilados a cadenas hoteleras de primer orden, con un total de 691 habitaciones. Su plan de crecimiento contempla la adquisición de 15 nuevos hoteles en capitales europeas y estadounidenses, con una inversión total próxima a los 700 millones de euros. Las buenas previsiones operativas del sector hotelero se traducen en unas positivas expectativas de rentabilidad para los inversores en inmuebles hoteleros, muy superiores a los de otros activos inmobiliarios.
El vehículo de inversión, cuyo objetivo es captar 150 millones de euros, tendrá un horizonte de inversión de 10 años, de los que los últimos se dedicarán a la realización de las desinversiones.
Losan está participada por César Losada, Presidente y fundador de la compañía, (63% del capital), Caja Duero (20%) y Caja de Burgos (17%). Ahorro Corporación es el grupo de servicios financieros de las Cajas de Ahorros. Sus accionistas son la CECA y 43 Cajas de Ahorros.